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官方数据表示9月份英国房价增长加速 伦敦地区拖后腿

来源: 网络作者:匿名时间:2017-11-14 23:01

财经报社(香港)讯 据英国独立报周二(11月14日)报道,一项官方数据显示,9月份房屋价格增速同比表现增长。根据国家统计局办公室土地注册处及其他机构的最新数据显示,全英9月房价增速在5.4%,环比8月份的+4.8%有所增长。报告同时指出2017年全年房价增速维持在5%的大体水平。

 

据悉,9月份英国房屋平均价格为22.6万英镑,环比增长0.4%。英格兰地区,房屋平均价格为24.4万英镑,同比增长5.7%;其中英格兰西北地区涨势强劲,平均价格在16.0951万英镑,同比增长7.3%.房价增速最小的即是伦敦,平均价格在48.3568万英镑,同比增长2.5%。

 

此外,威尔士地区房屋均价为15.3万英镑,同比增长5.3%;苏格兰房屋均价在14.5万英镑,同比增长3.1%;北爱尔兰地区均价为13.2万英镑,同比增长6%。

 

再来看具体地区,2017年9月增幅最大的是Hinckley和Bosworth,增幅均为15.9%,均价都在21.5万英镑;增幅最少的是Halton地区,价格反跌不涨,跌幅达5.2%,均价12.7万英镑。

 

对此普华永道高级经济师Richard Snook表示,今年夏天和秋天出现的趋势是英国其他地区的房价增速均好于伦敦。从7月份的市场预估报告看,2017年房价增速在3%-5%之间,平均增速或在4%左右,而目前看,房价增速似乎已达这个范围的上限水平。

 

Snook表示,另一个显著的迹象就是房屋销售的成交量较低,2017年7月房屋成交量同比减少15.2%。这代表了目前市场动能不足,当前的低增速可能会始终伴随我们一起步入2018年。

 

安永ITEM俱乐部的首席经济学分析师Howard Archer也表示,由于投资者在重大交付上都保持谨慎,而目前市场购买力普遍低下,房地产市场表现并不活跃。

 

校对:冷静

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